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    楚商大厦精装5A级写字楼出租 海山金谷纯写字楼 整租(直租)
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楚商大厦精装5A级写字楼出租 海山金谷纯写字楼 整租(直租)
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  • 身份:个人
  • 面积:60平米
  • 租金:4元/平米/天
  • 地址:武昌 中北路 59.174.58.* 湖北省武汉市电信
    • 联系人:张先生
    • 电话:1397103**** 点击查看完整号码
      • 发布在线提醒您:让你提前汇款,或者价格明显低于市价,均有骗子嫌疑,不要轻易相信。
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楚商大厦精装5A级写字楼出租 海山金谷纯写字楼 整租(直租)

 

 

一、写字楼楼盘介绍:

海山金谷项目位于中北路和东湖西路交汇处,总建面约13万方,定位洪山广场国际资源集成体,为集高档住宅、5A办公、品牌商业为一体的高端综合体项目。是海山集团继海山观江楼、海山友谊城等项目后,在武昌中心区的又一扛鼎之作。

1. 城市枢纽 政商核心

海山金谷雄踞城市内环主干道——中北路,距离洪山广场约600米,与10余家省级部委机关咫尺之遥,围和中南商圈、洪山广场地铁枢纽、沙湖大桥、楚河汉街等财富资源。

以坐镇城市枢纽,领航中北路,执掌洪山广场的态势,呈献为国际财智精英量身定制的高端商务平台,亦提供尊享都会繁华的高品质生活舞台。

2. 多元物业 资源集成

海山金谷涵盖国际级5A写字楼、CEO行政官邸、高端商业、精品私人会所多元业态,援引“City Within A City城中之城开发理念(意为核心区城市综合体),颠覆传统建筑的制约。

从商业到居住都完美展现了建筑规划的形态,实现集商务、居住、购物、社交、出行、娱乐等多种形态于一身的华丽蜕变

3. 低碳节能 科技建筑

海山金谷以可再生能源为基础,广泛采用地源热泵、末端净水系统、24置换新风、石材外维护保温、中央生活热水等建筑科技,实现健康、舒适、节能、环保的低碳绿色物业。

以同步世界的高端科技产品定位,坚持以人为本的理念,与历史对话、与城市对话、与跨国集团企业对话。

 

二、写字楼概况:

海山金谷写字楼定位为5A甲级写字楼,总体量2.3W方,单层面积1200㎡,层高3.6米,总高约100米。共23层。写字楼的大堂,10米挑高设计,在门口还配有翼闸门禁系统。在中庭有6部高速电梯,其中有2部可直接到地下停车场,电梯是国际品牌通力电梯,速度为每秒2米,等待电梯时间不超过3分钟。

 

三、写字楼十大亮点:

省府领地稀缺福祉、科技建筑四季恒温、百年石材恒久经典、智控系统科技生活、新风系统绿色建筑、挑高大堂尊贵体验、充足车位停车无忧、末端净水健康专家、定制打造超高轿厢、空中花园商务会所。

 

四、交通环境:

1、海山金谷写字楼位于地铁4号线楚河汉街站和洪山广场站之间,距离楚河汉街站步行5分钟,距离洪山广场站不行8分钟。

2、洪山广场是目前武昌最大的地铁换乘站,地铁2号线和4号线无障换乘站,洪山广场站距离海山金谷写字楼8分钟。

3、地铁2号线,从汉口的常青花到武昌的光谷,是武汉市第一条过江地铁,沿途覆 盖了武昌和汉口商圈。

4、地铁2号线去光谷、去常青都只要20分钟以内、并且通达机场高速。

5、地铁4号线可以抵达汉阳,届时从海山金谷到汉口、汉阳、武昌均十分便利。

6、地铁4号线15分钟可以到达高铁武汉站去北京、上海、广州、深圳均在4小时之内到达。

 

五、停车位:

海山金谷停车场整个分为地上和地下两个部分所组成,地下2,3层是智能化停车场,536个停车位,加上地上150多个停车位一共有700多个停车位。停车不用愁非常方便,地面停车场有两个进出口中北路一个、东湖西路一个。

 

六、海山金谷写字楼区别与其他楼盘的舒适性特色:

1、选用世界上最大的电梯公司芬兰通力电梯,速度为2/秒,等待时间缩短。客梯具有超高轿厢约2.4米高,货梯高度为2.7米。

2、新风系统,绿色建筑。海山金谷写字楼为湖北省唯一的国家二星级绿色建筑楼盘,采用国际一线品牌的新风系统,享有6/小时的新风量和无噪声等多重优势。在富含大量负氧离子的写字楼中,就仿佛置身于大自然中,鲜氧空气自由畅享,办公效率高,办公人员舒适度高。

3、写字楼外观采用百年石材(干挂花岗岩),为豪宅外立面材质,彰显尊贵,恒久经典。

4、科技建筑,四季恒温。写字楼全年恒温,采用最先进的地温调控室温,冷暖双供,冬暖夏凉,四季恒温,比中央空调的节能而且更让写字楼舒适,非一般的四季恒温舒适享受。采用地源/水源热泵代替中央空调的方式,一户一套恒温系统,恒温/空调系统费用直接转变为电费,物业管理简单,无纠纷。

5、智控系统,科技生活。写字楼采用一卡通系统,为写字楼用户提供身份识别和通道门出入控制,特别是电梯厅采用速通闸系统有效保证了办公用户尊享办公领地的权利,无骚扰,无乱发广告,无闲杂人员进入等。

 

七、写字楼租赁相关费用及事项说明:

1、租赁期限:1年起租,租赁期限可以签订长期租赁合同。

2、免租装修期:7天,本写字楼已经经过精装修,天地墙都已经完美,如果需要重新布局装修的话,可以7天免租装修期。

3、押金支付:押金2个月,租金半年付;

4、写字楼物业管理费:16.7/平方米,包括物业管理费、中央空调及公共水电分摊费用。



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